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| Código: 058-VE-AP-DS |
| Endereço: Setor SGCV Lote 11, 518, 518, 5º andar |
| Complemento: BLOCO F |
| Zona: Sul |
| Região: GUARÁ |
| Ponto de Referência: Park Sul |
| Bairro: Zona Industrial (Guará) |
| Condomínio: PARK STUDIOS |
| IPTU: 108,78 |
| Condomínio: R$ 410,00 |
| Área Total: 60,53 m² |
| Área Útil: 26,42 m² |
| Área Construída: 26,42 m² |
| Área Terreno: 15.000 m² |
| Pavimento: 5 |
| Construído em: 2011 |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitório: 1 |
| Suíte: 1 |
| Banheiro: 1 |
| Vaga: 1 |
| Sala: 1 |
| Acomodações: 2 pessoas |
| Valor por m²: R$ 14.345,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal |
| Isenção de Condomínio: Não |

Seu espaço ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Brasília!
Studio de 27 m² no SGCV Lote 11, no Park Sul, com excelente aproveitamento dos espaços, acabamento refinado e praticidade para quem busca conforto, mobilidade ou uma oportunidade de investimento.
DESTAQUES DO IMÓVEL
27 m² de área privativa (a confirmar documentalmente).
1 dormitório com suíte.
Cozinha com armários planejados e gás canalizado.
Ar-condicionado.
Vaga de garagem coberta.
Vista livre e posição nascente.
Aceita pets.
Aceita financiamento.
CONDOMÍNIO E FACILIDADES
O Park Studios oferece uma estrutura completa para facilitar sua rotina:
Academia.
Sauna.
Bicicletário.
Sala de estudo.
Sala de reunião.
Lavanderia no subsolo, com excelente custo-benefício.
Elevador.
Portão eletrônico, guarita e interfone.
UM DIFERENCIAL NA SUA ROTINA!
O condomínio inclui água, gás, internet e academia, proporcionando mais comodidade e previsibilidade nas despesas mensais.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
No Park Sul, próximo aos principais acessos de Brasília, shoppings, comércio e serviços. Uma localização que combina mobilidade, conveniência e valorização imobiliária.
MORADIA OU INVESTIMENTO?
Uma excelente alternativa para quem procura praticidade no dia a dia ou deseja investir em um imóvel compacto, com potencial de rentabilidade e boa atratividade para locação.
Agende sua visita e conheça esta oportunidade!
Dany Santiloto | CRECI 16046/DF
DS Inteligência Imobiliária
WhatsApp: (61) 98189-0497
Instagram: @danysantiloto77
🌐 www.ds-intelimob.com.br
Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. A área informada deverá ser confirmada na documentação do imóvel. Valores de IPTU e condomínio sujeitos à confirmação.
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