Apartamento para Venda, Brasília / DF, bairro Sul (Águas Claras), 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 71,11 m²


  • 71,11 Área Privativa
  • 2 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 1 Vaga
  • R$ 855.952,00
  • Condomínio R$ 850,00
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Código: 054-VE-AP-DS
Endereço: Rua 36, 20, 103, 12º andar
Complemento: OURO BRANCO VI
Zona: Sul
Região: Águas Claras
Ponto de Referência: Estação do metrô
Bairro: Sul (Águas Claras)
Condomínio: OURO BRANCO VI
Condomínio: R$ 850,00
Área Útil: 71,11 m²
Pavimento: 01
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 2 pessoas
Valor por m²: R$ 12.037,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não
Corretor Responsável
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Dany Santiloto CRECI: 16046

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Empreendimento

OURO BRANCO VI
Estágio da Obra: Pronto para Morar

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Descrição do Imóvel

Águas Claras Sul tem uma dinâmica própria e quem mora perto do metrô entende o valor prático de deixar o carro na garagem. O Ouro Branco VI ocupa um desses pontos onde tudo acontece a pé, cercado por shoppings e conveniências que resolvem a rotina em minutos. É um prédio entregue agora em 2025, o que garante a tranquilidade de sistemas modernos e acabamentos que não vão exigir reforma tão cedo. Por dentro, os 71 m² foram bem distribuídos para priorizar a privacidade das duas suítes, um detalhe que faz diferença tanto no conforto diário quanto na liquidez futura do patrimônio.

A sala recebe luz natural direta e se integra à cozinha americana, criando um espaço contínuo que parece maior do que a metragem sugere. Ter um lavabo independente é outro ponto positivo, mantendo a área íntima preservada durante visitas. Na parte comum, o condomínio entregou espaços que você realmente vai usar: a piscina e a churrasqueira funcionam como uma extensão da casa, enquanto a sauna e o spa ajudam a desacelerar depois de um dia de trabalho no Plano Piloto. É o tipo de investimento sólido para quem busca um endereço atualizado em uma região que já está consolidada. Se a planta atende sua necessidade, vale a pena subir para ver a iluminação e os detalhes de perto.
Áreas Comuns
CHURRASQUEIRA
PISCINA
SALÃO DE FESTA
SALÃO DE JOGOS
SAUNA
Características
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

APARTAMENTO NOVO COM GARANTIA E RECEM ENTREGUE PELA CONSTRUTORA!

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