QSA 11 LOTE 15/16 Taguatinga Sul Brasília
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QSA 11 LOTE 15/16 Taguatinga Sul Brasília
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| Código: 048-VE-CA-DS |
| Endereço: Rua Rua 10 Chácara 325, 16 |
| Complemento: lotes 16 e 17 |
| Zona: Norte |
| Região: Vicente Pires |
| Ponto de Referência: Próximo a rua 7 |
| Bairro: Setor Habitacional Vicente Pires |
| IPTU: 282,02 |
| Condomínio: R$ 300,00 |
| Observação Valor: Valor do condomínio já com desconto de pontualidade |
| Área Total: 1.984,80 m² |
| Área Útil: 878,97 m² |
| Área Construída: 878,97 m² |
| Área Terreno: 1.984,80 m² |
| Terreno Frente: 30 Metros |
| Terreno Fundo: 30 Metros |
| Terreno Esquerda: 65 Metros |
| Terreno Direita: 65 Metros |
| Em Condomínio: Sim |
| Permuta: Sim |
| Dormitórios: 3 |
| Suíte: 1 |
| Banheiros: 3 |
| Vagas: 4 |
| Salas: 3 |
| Acomodações: 6 pessoas |
| Valor por m²: R$ 2,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal |
DS Inteligência Imobiliária apresenta...
Cód. DS48 | Casa em Vicente Pires | Terreno de quase 2.000 m² com 30 m de frente | Rua 10
DESCRIÇÃO:
Imagine um terreno onde o espaço é amplo e a privacidade é real. Aqui, na Rua 10 de Vicente Pires, você encontra quase 2.000 m² de área privativa. É uma metragem rara na região: os vizinhos ficam longe e você pode usar o espaço para muito mais do que só morar.
O imóvel
A casa tem 878 m² de área construída, com uma estrutura robusta e bem distribuída: 3 salas e 3 dormitórios.
Ela precisa de modernização ou reforma para chegar ao padrão de alto luxo atual.
Por isso, o grande diferencial está no potencial de transformação. Com 30 metros de frente, o lote comporta projetos arquitetônicos imponentes, que imóveis menores não suportam.
Segurança para investir e planejar o patrimônio da família
O condomínio tem regras claras que preservam o padrão da região.
"É proibido dividir em lotes menores que 800 m², o que protege a vizinhança contra o adensamento desordenado".
Condições de negociação
✔ Propostas à vista só pela área da casa ou pela gleba total, de quase 4.000 m²
✔ Aceita até 40% do pagamento em permuta por outros imóveis
Localização
Endereço consolidado, perto do comércio essencial da região Norte de Vicente Pires.
Ficha técnica
Quer entender como funciona a divisão dos lotes ou visitar a casa?
Agende sua visita e informe o código DS48.
📲 Dany Santiloto –
Corretora de Imóveis
CRECI-16.046/DF
WhatsApp: (61) 98153-0497 | (61) 98189-0497
DS Inteligência Imobiliária
Av. Pau Brasil, Lote 10, Sala 1024 – Ed. Le Quartier – Águas Claras/DF
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