QSA 11 LOTE 15/16 Taguatinga Sul Brasília

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Casa para Venda, Brasília / DF, bairro Setor Habitacional Vicente Pires, 6 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 533,00 m², área construída 254,19 m², área útil 254,19 m², terreno 533,00 m²

  • 533,00 Área Total
  • 6 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 1.220.000,00
  • Condomínio R$ 270,00
  • IPTU R$ 189,94
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Casa
  7. Brasília
  9. Setor Habitacional Vicente Pires
  11. 6 Dormitórios
  13. Casa para Venda, Brasília / DF por R$ 1.220.000
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Código: 023-VE-CA-DS
Endereço: Rua 12 Chácara 154/3, 36A, 1, 1º andar
Complemento: Porto Seguro
Bairro: Setor Habitacional Vicente Pires
Condomínio: Porto Seguro
IPTU: 189,94
Condomínio: R$ 270,00
Área Total: 533,00 m²
Área Útil: 254,19 m²
Área Construída: 254,19 m²
Área Terreno: 533,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 10,00 Metros
Terreno Esquerda: 26,50 Metros
Terreno Direita: 26,50 Metros
Pavimento: 2
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 6
Suítes: 4
Banheiros: 4
Vagas: 2
Salas: 3
Acomodações: 6 pessoas
Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

DS Inteligência Imobiliária Vende ou Troca por imóvel de menor valor.

🏡 More bem e tenha renda com o mesmo imóvel – Excelente oportunidade na Vicente Pires
Imóvel localizado na Rua 12 – Vicente Pires, uma das melhores e mais valorizadas ruas da região, próximo a comércios, mercados, escolas e com fácil acesso às principais vias.
Ideal para quem busca morar com conforto e ainda gerar renda mensal com locações.
Casa Principal
✔ 2 suítes
✔ Lavabo
✔ Sala ampla e espaçosa
✔ Cozinha grande, bem iluminada e bem dividida
✔ Área de serviço separada, ampla e ventilada
✔ Jardim com árvores frutíferas
Kitnet independente (já locada)
Na entrada da garagem.
✔ Quarto
✔ Sala
✔ Cozinha
✔ Banheiro
💰 Alugada por R$ 850,00
✔ Inquilino confiável
✔ Água e luz inclusos
Apartamento no pavimento superior – 100 m²
✔ 4 quartos
✔ 2 suíte
✔ 1 banheiro social
✔ Sala integrada com cozinha americana
✔ Bancada em granito
✔ Janelão com excelente iluminação natural
Terraço – 100 m²
Espaço aberto com potencial para construir mais duas unidades para locação ou criar uma excelente área gourmet.
Loja comercial no térreo – 50 m² (já locada)
💰 Alugada por R$ 1.500,00
✔ Água e luz individuais
Garagem
✔ 2 vagas cobertas
✔ Portão com passagem para pedestre
💰 Renda atual do imóvel
✔ Kitnet: R$ 850,00
✔ Loja: R$ 1.500,00
📊 Total: R$ 2.350,00/mês, com potencial de aumentar com novas construções no terraço.
📍 Localização privilegiada – Rua 12 Vicente Pires
💼 Excelente para:
✔ Moradia + renda
✔ Investidores
✔ Quem busca imóvel com potencial de expansão

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Áreas Privativas
ÁREA DESCOBERTA
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Rua-12-Chácara-154/3,36A,Setor-Habitacional-Vicente-Pires,Brasília-DF,-72110-800
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Creci: 26.933/DF

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