Apartamento para Venda, Brasília / DF, bairro Samambaia Sul, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 45,00 m², área útil 45,00 m²

🏡✨ OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR

 APTO COM  2 QUARTOS AO LADO DO METRÔ + LAZER COMPLETO +VAGA DE GARAGEM 

📍 Samambaia Sul – QN 110 Conjunto 2 | A 50m da Estação de metrô Samambaia Sul.

Se você busca um imóvel com alta liquidez, excelente localização e ótimo custo-benefício, essa é a escolha certa — ideal para morar ou investir !

🚇 Localização estratégica: praticamente em frente ao metrô, com acesso rápido a comércio completo, escolas, supermercados e shopping.

🏠 DETALHES DO IMÓVEL

• 🛏️ 2 quartos bem distribuídos
• 🚿 Banheiro com box em blindex, espelho e ducha higiênica
• 🚗 1 vaga de garagem descoberta
• 📐 45,32m² de área útil
• 🌞 Posição lateral com ótima iluminação natural 
• 🏢 6º andar | Prédio com elevador
• 🍽️ Cozinha espaçosa
• 🌇 Vista livre

🎯 DIFERENCIAIS COMPETITIVOS

• 🚇 Apenas 50 metros do metrô (forte apelo de valorização)
• 🌐 Infraestrutura pronta (internet disponível)
• 🔒 Condomínio com portaria 24h, interfone e portão eletrônico
• 📈 Excelente opção para renda com locação

🎉 LAZER COMPLETO

• 🏊 Piscina
• 🍖 Churrasqueira
• 🎈 Salão de festas
• 🧸 Brinquedoteca + Playground
• 🧸 Pet care

💰 CONDIÇÕES

• 💵 Consulte valor de venda
• 📄 Condomínio com água e gás inclusos (variável conforme consumo)
• ⚡ Energia individual

💡 Perfeito para quem quer morar com praticidade ou investir em uma região com alta demanda de locação.

📊 Imóveis próximos ao metrô têm maior valorização e liquidez — uma decisão inteligente para seu patrimônio.

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⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.