Loja para Venda, Brasília / DF, bairro Asa Norte, 2 banheiros, área total 195,00 m², área construída 195,00 m², área útil 195,00 m²

🏢 DS Inteligência Imobiliária apresenta…

🔥 OPORTUNIDADE NA ASA NORTE | LOJA À VENDA OU LOCAÇÃO

📍 CLN 716 – Asa Norte

Se você procura um endereço estratégico para instalar o seu negócio ou deseja investir em um imóvel comercial com excelente potencial de valorização e rentabilidade, esta é a oportunidade ideal.

Com uma estrutura versátil e inúmeras possibilidades de adaptação, o imóvel oferece o espaço perfeito para empreendedores e investidores que buscam praticidade, visibilidade e retorno financeiro.

💼 Diferenciais do imóvel

✔️ Prédio independente e vazado.

✔️ Estrutura versátil, com possibilidade de divisão em até 3 ambientes independentes.

✔️ Loja com entrada dupla, ampliando a circulação de clientes e a visibilidade do negócio.

✔️ Subsolo amplo, ideal para estoque, operação ou expansão.

✔️ Imóvel desocupado, pronto para uso imediato ou locação.

✔️ Sem condomínio, garantindo mais economia e maior rentabilidade.

🏠 Mezanino com grande potencial de aproveitamento

✨ O espaço do mezanino oferece diversas possibilidades de adaptação, incluindo a criação de uma kitnet ou apartamento de 2 quartos.

O ambiente conta com:

🚪 Entrada independente.

🚿 Banheiros.

☕ Copa.

🏡 Excelente opção para moradia, escritório ou geração de renda adicional.

📈 Ideal para diversos segmentos

💼 Clínicas e consultórios.

🏢 Escritórios e coworkings.

☕ Restaurantes, cafeterias e dark kitchens.

💪 Academias e estúdios.

💄 Centros de estética.

📊 Investidores que buscam renda com múltiplas locações.

📍 Localização estratégica

Situado na tradicional CLN 716 da Asa Norte, o imóvel está inserido em uma região com grande fluxo de pessoas e forte demanda reprimida para diversos segmentos comerciais.

🚀 Um endereço estratégico que oferece excelente potencial de faturamento e valorização patrimonial.

💰 Condições

💵 Locação: R$ 5.000,00

🤝 Valor inicial sujeito à negociação.

📞 Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades deste imóvel.

👩‍💼 Dany Santiloto

📋 CRECI 16.046/DF

📲 Ligue ou fale pelo WhatsApp: (61) 98153-0497

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⚠️ Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.