Loja para Venda, Brasília / DF, bairro Asa Norte, 2 banheiros, área total 195,00 m², área construída 195,00 m², área útil 195,00 m²

🔥 OPORTUNIDADE NA ASA NORTE | LOJA À VENDA OU LOCAÇÃO 🔥

📍 CLN 716 – Asa Norte

Se você busca um ponto estratégico para o seu negócio ou um investimento com alto potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal.

💼 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

• Prédio independente e vazado
• Estrutura versátil com possibilidade de até 3 ambientes independentes
• Loja com entrada dupla, ampliando fluxo e visibilidade
• Subsolo amplo, ideal para estoque, operação ou expansão
• Mezanino com grande potencial: possibilidade de adaptação para kitnet ou apartamento de 2 quartos, com:
  • Entrada independente
  • Banheiros
  • Copa

💰 SEM CONDOMÍNIO
Mais economia e maior rentabilidade para o investidor.

📌 IMÓVEL DESOCUPADO
Pronto para iniciar operação imediata ou locação.

📈 IDEAL PARA:

• Clínicas, escritórios, coworking
• Restaurantes, cafeterias ou dark kitchens
• Academias, estúdios ou centros de estética
• Investidores que buscam renda com múltiplas locações

🚀 REGIÃO COM GRANDE DEMANDA REPRIMIDA
Localização estratégica na Asa Norte, com carência de diversos segmentos — excelente potencial de faturamento.

💲 LOCAÇÃO: R$ 5.000,00
(Valor inicial sujeito à negociação)

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.)

Dany Santiloto
CRECI 16.046/DF
(61) 98153-0497